Десять лет в сфере строительства и благоустройства домов в Калининградской области. В наличии лицензия СРО
+7 (4012) 37-61-41
с 9 до 18

Фасадные работы в Калининграде: ремонт, отделка, облицовка, покраска, утепление

Фасад – это один из важнейших компонентов конструкции любой постройки. Он обеспечивает зданию надежную защиту от проникновения холода и влаги, укрепляет его, а также придает внешнему облику дома завершенный гармоничный вид.

В современном понимании фасад любой постройки представляет собой сложную конструкцию, состоящую из нескольких слоев. Именно поэтому наружная отделка объектов все чаще рассматривается с позиции фасадной системы, включающей в себя множество составляющих компонентов. Строительная компания «Максимус» на протяжении десяти лет успешно функционирует в сфере строительства и отделки объектов недвижимости в Калининградской области. Наличие огромного практического опыта позволяет нашим мастерам эффективно решать строительные задачи любого уровня сложности, консультировать по различным профильным вопросам. Для оперативного и качественного выполнения фасадных работ в Калининграде у нас сформированы отдельные бригады.

Основные виды фасадных работ

Специалисты «Максимус» выполняют фасадные работы следующих видов:

  • Реставрационно-восстановительные – предусматривают ремонт и восстановление наружной облицовки зданий любого назначения. Работы ориентированы на устранение различных дефектов, восстановление вентилируемых фасадов.
  • Декоративно-эстетические – позволяют добиться внешней привлекательности фасада. Как правило, работы данного типа выполняются на финишной стадии возведения дома и предусматривают облицовку различными материалами, штукатурку, окраску. Активное внедрение инновационных разработок позволяет декоративную отделку фасадов выполнять с использованием всевозможных архитектурных элементов: балюстрад, балясин, карнизов, наличников, колонн, бордюров.
  • Теплоизоляционные – выполняются для предотвращения значительных теплопотерь, сохранения внутри помещений здания комфортного и здорового микроклимата. Специалисты нашей компании помогут подобрать подходяще материалы, быстро, аккуратно и качественно выполнят работы по созданию надежного теплоизоляционного слоя, который впоследствии позволит добиться устойчивого климатического комфорта, избавит от повышенной влажности и образования конденсата на стенах объекта.

Технология создания «мокрого» фасада

«Мокрый» фасад – это один из наиболее практичных и востребованных способов отделки наружной части коттеджа. Инновационные материалы и технологии позволяют создавать на поверхности фасада тончайший слой армированной штукатурки, обладающий внушительными теплоизоляционными характеристиками. Это самый дешевый метод оформления фасада, чем собственно и объясняется его чрезмерная популярность.

пример мокрого фасада

Впрочем, «мокрый» фасад наделен достаточным количеством преимуществ. В России данная методика начала набирать обороты около десяти лет назад и уже сегодня ее достоинства ни у кого не вызывают сомнений:

  • «Мокрый» фасад может применяться для утепления стен, выполненных из любых материалов (древесина, бетон, кирпич, фанера).
  • Важной особенностью материала является простота нанесения и практически мгновенное высыхание, что полностью исключает возможность проникновения влаги внутрь конструкции.
  • Обеспечивает существенную экономию энергоресурсов, тем самым снижая затраты на отопление постройки.
  • При нанесении на бетонные поверхности создает прочный изоляционный слой, надежно защищающий стены от проникновения влаги и газов, а также от воздействия прочих негативных факторов.
  • Особая структура покрытия способствует эффективному выведению влаги наружу. Стены при этом всегда остаются сухими.
  • «Мокрый» фасад сохраняет свою целостности даже при значительных температурных колебаниях.
  • Обладает превосходными звуко- и теплоизоляционными характеристиками.
  • Долговечность материала рассчитана на тридцать лет беспроблемной эксплуатации.
  • Простота применения и демократичная цена обеспечивают высокую эффективность и существенную экономию средств.
  • Небольшой вес конструкции снимает нагрузку с фундамента.
  • «Мокрый» фасад создается из инновационных материалов, обладающих высоким показателями пожаробезопасности.
  • Широкий выбор фактур и цветовых решений позволяет создавать фасады самых разных стилистических направлений.
  • Наружные поверхности стен надежно защищаются от образования солевых и известковых налетов.

Навесная вентилируемая конструкция

Фасадные конструкции навесного вентилируемого типа предусматривают поэтапное выполнение работ: вначале создается прочный металлический каркас, к которому впоследствии крепится выбранная фасадная облицовка. Как правило, между стеной здания и облицовочным материалом оставляется зазор в пределах 3-5 см. Основным назначением вентилируемого фасада является создание надежного теплоизоляционного покрытия, которое также вполне успешно справляется с функциями декоративной отделки. Различные варианты вентилируемых фасадных конструкций позволяют эффектно оформлять дома и коттеджи, создавая оригинальные образы.

Основные преимущества вентилируемых фасадных систем:

  1. Повышение эффективности и продление срока эксплуатации примененного в фасаде утеплителя. Создаваемая вентилируемой конструкцией воздушная прослойка способствует постоянному поддержанию оптимальных климатических условий, а прочная облицовка надежно защищает от внешних негативных факторов. Таким образом материал надолго сохраняет свои изначальные характеристики.
  2. Создание внутри зданий благоприятных климатических и акустических условий (отличная тепло- и звукоизоляция).
  3. Возможность создания различных архитектурных форм и стилистических решений.
  4. Простота ремонта поврежденных элементов фасада и изменения его дизайна.

Составляющие компоненты вентилируемых фасадных конструкций

Важным конструктивным элементом навесного вентилируемого фасада является каркас, чаще всего, состоящий из комплекта профилей и опорных материалов (кронштейнов). Каракас крепится непосредственно к стене здания, поверх него производится укладка облицовочного материала.

пример фасадных конструкций

В современном строительстве применяются каркасы для навесных фасадов, выполненные из различных материалов:

  • Древесина – один из наиболее бюджетных вариантов, отличающийся простотой монтажа, высокой прочностью и относительно небольшой массой. Единственным условием создания качественного каркаса из дерева является использование должным образом подготовленных брусков (пропитанных специальными защитными средствами).
  • Алюминиевые сплавы сочетают в себе оптимальное соотношение исключительной прочности и доступной цены. Сроки эксплуатации конструкций из этого материала исчисляются десятилетиями.
  • Нержавеющая сталь также может применяться в изготовлении фасадных каркасов, однако из-за высокой стоимости особой популярностью не пользуется.
  • Оцинкованная сталь имеет наименьший срок эксплуатации – под воздействием внешних факторов материал быстро разрушается.

Помимо профилей и опор, в конструкцию вентилируемых навесных систем также входят всевозможные крепежи (шурупы, кляммеры, дюбеля, заклепки).

Теплоизоляционный материал

С целью создания надежного теплоизоляционного слоя внутри вентилируемого фасада размещают плиты минеральной либо каменной ваты, которая так же используется в кровельных работах. Толщина и плотность материала подбирается индивидуально, в соответствии с предъявляемыми к нему требованиями. При этом стоит отметить меньшую эффективность мягких рулонных утеплителей, уступающих в качестве жестким плитным материалам.

пример теплоизоляционный материал

В процессе создания надежного и долговечного утеплителя для фасада специалисты компании «Максимус» рекомендуют производить укладку материала в два слоя – более плотный снаружи и менее плотный внутри. Однако при этом не стоит забывать об общей толщине теплоизоляции: между ним и внешним облицовочным материалом обязательно должна оставаться воздушная прослойка.

Защитная пленка

Для обеспечения по-настоящему качественной и надежной защиты постройки от ветра, дождя и прочих негативных факторов, рекомендуется слой утеплителя дополнительно снабдить специальной пленкой, характеризующейся высокой ветро- и влагонепроницаемостью.

Наружная облицовка

Используемый облицовочный материал не только выполняет защитную функцию, но и определяет декоративные характеристики отделки вашего дома.

Как правило, для отделки навесных вентилируемых фасадов используются:

  • Древесные материалы;
  • Сайдинг (ПВХ или металлический);
  • Фиброцементные панели;
  • Композитные фасадные панели из алюминия;
  • Плиты из гранита или керамогранита.

Для коммерческих зданий, отличающихся строгим официальным стилем, оптимальным решением станут панели из алюминия и стекла, лаконичный металлический сайдинг. В жилом строительстве подобные материалы используются редко, в отличие от фиброцемента и керамогранита, позволяющих воплощать в жизнь самые смелые архитектурные решения. Изготовленные из вспененного цемента и пластификаторов, эти новинки строительного рынка обеспечивают постройке надежную защиту и презентабельный внешний вид.

Использование облицовочного кирпича в создании фасадных систем

Традиционно кирпич считается наиболее популярным и востребованным строительным материалом, позволяющим решать широкий спектр различных задач. Не стала исключением и отрасль фасадных конструкций – при помощи кирпича удается создавать прочные, эффектные и долговечные решения. Однако, в отличие от иных материалов, кирпич обладает более высокой стоимостью, к тому же, его значительный вес предъявляет определенные требования к устройству фундамента и укреплению несущих конструкций объекта.

Преимущества кирпичных фасадов:

  • Полностью природный материал, обеспечивающий полную экологическую безопасность;
  • Невосприимчивость к воздействию влаги;
  • Средние сроки эксплуатации могут достигать 100 лет;
  • Воздействие внешних факторов не отражается на прочности, надежности и декоративных характеристиках материала;
  • Устойчивость к резким температурным колебаниям;
  • Полное исключение вероятности развития плесневых грибков и прочей патогенной флоры;
  • Невосприимчивость к воздействию прямых солнечных лучей;
  • Широкий выбор цветовых решений и фактур;
  • Отсутствие необходимости в специальном уходе.

Фасадный кирпич выпускается трех типов:

  • Клинкерная плитка служит для облицовки фасадов и создания имитации кирпичной кладки. Преимуществом материала является относительно небольшой вес, минимизирующий нагрузку на фундамент постройки. Помимо этого, стоимость плитки сравнительно невысока, что делает ее весьма привлекательной в сферах частного и коммерческого строительства.
  • Полнотелый кирпич обладает значительной массой, а потому требует предварительного расчета и распределения нагрузки на фундамент облицовываемой постройки.
  • Пустотелый кирпич меньше весит, а также обладает боле выраженными звуко- и теплоизоляционными характеристиками (за счет вертикальных пустот внутри материала).

Сайдинг

При оформлении фасадов современных зданий в качестве весьма практичного и экономичного материала часто используется сайдинг – цокольный либо виниловый. Сайдинг, выполненный из алюминия, в силу отсутствия ярко выраженных потребительских характеристик в жилом строительстве особой популярностью не пользуется. В любом случае, материал относится к категории эффективных, безопасных, простых в монтаже и обслуживании решений. Единственным недостатком сайдинга считается непрезентабельный внешний вид.

сайдинг пример фото

Преимущества отделки фасадов зданий сайдингом:

  1. Гарантированный срок эксплуатации достигает 50 лет. При этом реальный срок службы определяется окружающими климатическими условиями, компанией-производителем, основными составляющими компонентами материала.
  2. Панели не нуждаются в каком-либо специфическом уходе – достаточно периодически очищать их от пыли и грязи влажной тряпкой.
  3. Защитный полимерный слой полностью предотвращает риск развития коррозии.
  4. Простой и быстрый монтаж, не требующий дополнительных приспособлений, умений и опыта.
  5. Доступная цена.

Утепление фасадов и оконных проемов

В современных условиях при постоянном повышении тарифов на энергетические ресурсы, вопрос утепления фасадов домов приобретает небывалую актуальность. В качестве основного теплосберегающего материала при этом может быть использован пенополистирол либо минерализованные плиты, а так же определенные отделочные работы. Для обеспечения соответствующего эффекта утеплитель должен иметь толщину порядка 10-15 см.

пример утепления фасада

Некачественно установленные окна также довольно часто являются причиной утечки тепла из помещения в холодное время года. Именно поэтому в процессе монтажа фасадной конструкции утеплению наружных оконных откосов следует уделить особое внимание. Применение современных материалов и методик позволит добиться максимального эффекта и создать в помещении исключительно комфортную атмосферу.

Декоративная отделка фасадов

Для придания постройке оригинального элегантного вида рекомендуется использовать облегченные фрагменты из полистирола. Эти элементы крепятся к стене дома, после чего подвергаются оштукатуриванию. Ценовые параметры подобных решений напрямую зависят от их сложности. В любом случае, компания «Максимус» предлагает клиентам различные варианты декоративного оформления фасадов по вполне приемлемым ценам. Длительные партнерские отношения с производителями качественных фасадных элементов позволяют нам вести одну из самых демократичных в Калининградской области ценовых политик.


Прайс на фасадные работы

ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ Ед. изм. Цена (руб.)
Установка и снятие лесов кв. м 90
Утепление кв. м 90
Армированное бетонирование пог. м 765
Заделка швов между плитами кв. м 51
Сетка на клей кв. м 150
Нанесение декоративной штукатурки типа «Короед» кв. м 260
Оштукатуривание стен кв. м 300
Шпатлевка кв. м 140
Окраска кв. м 160
Грунтовка кв. м 20